發(fā)布時(shí)間： 2016-10-29來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)
醫(yī)療行業(yè)發(fā)展前景廣闊，是幾年來(lái)的熱門產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也備受國(guó)家政策照顧。醫(yī)療養(yǎng)老、精準(zhǔn)醫(yī)療等，將不斷受到政策利好催化，具有巨大的遠(yuǎn)景空間，各家公司也紛紛向醫(yī)療健康轉(zhuǎn)型。
醫(yī)療養(yǎng)老、精準(zhǔn)醫(yī)療等，將不斷受到政策利好催化
物產(chǎn)中大10日晚發(fā)布投資公告稱，將與浙江京華教育集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京華集團(tuán)”）及樹(shù)蘭（杭州）醫(yī)院有限公司共同出資7.84億元合資成立項(xiàng)目公司，其中物產(chǎn)中大出資5.09億元，占股65%。
物產(chǎn)中大主要從事汽車銷售服務(wù)、房地產(chǎn)、期貨、貿(mào)易實(shí)業(yè)等業(yè)務(wù)，通過(guò)此次投資其成功涉足醫(yī)療服務(wù)行業(yè)，并表示下一步將加快醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資布局，參與投資更多的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
2016年2月物產(chǎn)中大曾發(fā)布“物產(chǎn)中大關(guān)于簽署金華市人民醫(yī)院PPP項(xiàng)目框架合同書(shū)的公告”。表示物產(chǎn)中大、樹(shù)蘭醫(yī)院、金華市人民政府等各方擬采用PPP模式就金華人民醫(yī)院遷建和運(yùn)營(yíng)開(kāi)展合作。此次項(xiàng)目公司的設(shè)立正是為了進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目的落地。
PPP項(xiàng)目合同中顯示，將投資15億在金華市多湖中央商務(wù)區(qū)地塊按照三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院的要求建設(shè)人民醫(yī)院新址，占地約177畝，設(shè)計(jì)床位不低于1000張，建設(shè)周期三年，建成后人民醫(yī)院整體搬遷至新院址。
值得注意的是，9月27日，物產(chǎn)中大發(fā)布了《關(guān)于公司擬掛牌出售資產(chǎn)的公告》，宣布擬轉(zhuǎn)讓旗下多家地產(chǎn)公司，以股權(quán)資產(chǎn)包方式大批量拋售房地產(chǎn)資產(chǎn)，總賬面值為16.50億元，并且多家公司為盈利狀態(tài)。
物產(chǎn)中大的獨(dú)立董事發(fā)布公告稱，出售資產(chǎn)主要為推進(jìn)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。從當(dāng)前火熱的房地產(chǎn)行情來(lái)看，物產(chǎn)中大為何要在此時(shí)如此大批量拋售房地產(chǎn)資產(chǎn)？時(shí)間上如此之巧，不得不讓人猜測(cè)物產(chǎn)中大“賣地”或?yàn)榇舜芜M(jìn)軍醫(yī)療行業(yè)做準(zhǔn)備。
物產(chǎn)中大在“賣地”，更多的房地產(chǎn)相關(guān)的公司也紛紛轉(zhuǎn)型踏入醫(yī)療行業(yè)。申銀萬(wàn)國(guó)證券研報(bào)顯示，142家房企中，41家房企已經(jīng)或正在轉(zhuǎn)型，主要涉及醫(yī)療（含養(yǎng)老）、互聯(lián)網(wǎng)、能源、金融、軍工、材料、影視傳媒、環(huán)保八大方向，其中涉及醫(yī)療（含養(yǎng)老）方面的企業(yè)數(shù)目最多，達(dá)到13家。
萬(wàn)科、保利、恒大等房產(chǎn)企業(yè)做的更多的是養(yǎng)老地產(chǎn)方向
醫(yī)療、養(yǎng)老以及大健康產(chǎn)業(yè)是未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)方向，養(yǎng)老在醫(yī)療健康中地位不可忽視，國(guó)家也相繼出臺(tái)相關(guān)政策，10月11日央視報(bào)道，深改組會(huì)議通過(guò)了全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)的意見(jiàn)，引導(dǎo)社會(huì)資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。在步入醫(yī)療健康領(lǐng)域的地產(chǎn)企業(yè)中，萬(wàn)科、保利、恒大等房產(chǎn)企業(yè)做的更多的是養(yǎng)老地產(chǎn)方向。物產(chǎn)中大也早在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有所布局，進(jìn)行醫(yī)療健康行業(yè)探索。9月8日物產(chǎn)中大集團(tuán)與浙江省民政廳簽署養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，將在浙江省重點(diǎn)開(kāi)展社區(qū)養(yǎng)老、建立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金、健康頤養(yǎng)小鎮(zhèn)、醫(yī)療康復(fù)及國(guó)際交流等領(lǐng)域的合作。
不過(guò)醫(yī)療行業(yè)的投資收益顯然無(wú)法一蹴而就。物產(chǎn)中大就在公告中表示，由于醫(yī)療服務(wù)行業(yè)受城鎮(zhèn)化進(jìn)度、人口政策等多種因素影響，且綜合性醫(yī)院凈利潤(rùn)率持穩(wěn)定水平，公司投資可能面臨較長(zhǎng)的回收周期。
